В Северодонецке из-за наплыва переселенцев подскочили цены на жилье
Алексей Виноградов
(Друкуємо мовою оригіналу)
В Северодонецке существенно повысились цены на аренду жилья. Страдают от этого как переселенцы, так и местные жители. Изменить ситуацию можно за счет строительства новых домов. Планы такие есть, но они пока только на бумаге.
В Северодонецке сейчас одно из самых распространенных объявлений – «Поможем дорого сдать ваше жилье». После того, как город стал административным центром Луганской области, цены на аренду жилья здесь выросли в 2-3, а иногда и в 5 раз.
Страдают от этого как переселенцы, так и местные жители, у которых нет собственного жилья. Так, переселенка из Луганска Светлана уже больше месяца не может найти квартиру. Говорит, что предложение есть, но выбирать нужно из двух зол – либо старые квартиры с разрушающейся мебелью, либо дорогие.
«За 1,5 тысячи предлагают квартиры, которые не соответствуют этой цене. Там нет ни горячей воды, ни стиральной машины. Квартиры убитые. То, что лучше, стоит от 2 до 3 тысяч. Это однокомнатные квартиры. Для Северодонецка это очень много. Потому что в Киеве можно снять комнату за 1,5 тысячи и жить нормально», – рассказала переселенка Светлана.
«Средняя стоимость жилья была 600-800 гривен»
Такими цены на жилье в Северодонецке были не всегда. До того, как сюда перевели областные и государственные структуры, снять квартиру было намного проще и дешевле. Иногда жилье сдавали даже за оплату коммунальных услуг.
«Средняя стоимость жилья была 600-800 гривен, – рассказала северодончанка Галина. – Если стоимость жилья была больше тысячи, то это уже был евроремонт. Интернет входил в стоимость. Были кондиционер, стиральная машина. Это была квартира, естественно, не однокомнатная. Пластиковые окна. Железные двери. Мебель не советская. Это была квартира с удобствами выше среднего».
Такой стремительный рост цен на аренду жилья вызван несколькими факторами. Как рассказала руководитель одного из агентств недвижимости Северодонецка Елена Каренина, в первую очередь это – наплыв переселенцев.
Северодонецк
«Предоставляемого жилья у нас не так много, соответственно, цены растут. И еще одна составляющая очень важная – это коммунальные тарифы. Они у нас постоянно растут. И, к сожалению, люди, которые сдают жилье, на это опираются и повышают цены», – добавила Елена Каренина.
Строительство нового жилья для переселенцев пока на бумаге
Повлиять на ситуацию на рынке жилья могла бы и власть: если вывести рынок из тени и принять постановления, регулирующие плату за аренду. Однако на открытый конфликт с громадой просто никто не пойдет, считает юрист Сергей Самарский.
«Сегодня законодательная база не приведена в порядок. Если так коснуться, что такие помещения есть у одного человека. Что он может их сдавать. Пройти посмотреть. Но это нарушение прав человека. Я не думаю, что на это кто-то пойдет. Это не такие большие деньги для бюджета, а скандал может быть очень большой», – поделился мнением эксперт.
Улучшить ситуацию может строительство нового жилья для переселенцев. Областная власть еще в конце прошлого года анонсировала строительство нескольких многоэтажек за счет кредита от Европейского Союза. Но пока этот проект остается на бумаге.
Жилье в Северодонецке
Жилье в Северодонецкеi
▶
▶
(Радіо Свобода опублікувало цей матеріал у рамках спецпроекту для жителів окупованої частини Донбасу)