Захист інтересів держави у сфері земельних відносин залишається одним із пріоритетних напрямів при здійсненні повноважень Генеральної прокуратури України щодо забезпечення представництва інтересів громадян або держави в суді.

Установлено, що в одному з районів м. Одеси фізичною особою самочинно, без будь-яких правовстановлюючих документів та дозволів під виглядом житлового будинку фактично збудовано готель площею понад 1 тис кв м на земельній ділянці, частина якої – 0,973 га належить територіальній громаді міста і перебувала в користуванні ДП «Клінічний санаторій ім. Горького».

У подальшому шляхом штучно створеного спору про право на спірне приміщення з метою узаконення самочинного будівництва та уникнення встановленої законодавством процедури прийняття об’єкта в експлуатацію уповноваженими на те органами державної влади фізична особа звернулася з позовною заявою до суду за начебто захистом своїх інтересів і визнанням права власності на будівлю.

Незважаючи на відсутність належних правовстановлюючих документів, усупереч нормам закону суди трьох інстанцій безпідставно визнали за зазначеною фізичною особою право власності на вказаний будинок, фактично замінивши собою всі уповноважені державні органи, які мають право надавати дозволи на забудову та приймати завершені будівництвом об’єкти в експлуатацію.

До того ж судами порушено право Одеської міської ради на вільне розпорядження землею територіальної громади, оскільки позивачу згода на забудову відповідної земельної ділянки не надавалася, рішення радою про передачу йому цієї землі у власність або користування не приймалося.

Водночас, розглянувши заяву Генеральної прокуратури України про перегляд судових рішень у цій справі, Верховний Суд України 02.12.2015 їх скасував та ухвалив нове рішення про відмову в задоволенні позову фізичної особи.

Управління зв’язків із громадськістю та ЗМІ
Генеральної прокуратури України

Джерело