Квартирный вопрос и качество жизни
Несмотря на экономические трудности в стране и внешнеполитическое давление, Украина продолжает жить своей жизнью и по мере сил развиваться. Одним из таковых показателей является практически ежедневное увеличение сданной в эксплуатацию недвижимости и сопутствующие этому процессы.
Не смотря на прогнозы обвала рынка недвижимости, которые делалась на 2017 год и реальный дисбаланс спроса и предложений, меньше у нас строить не стали.
Так же показателен уход покупателей от вторичного жилищного фонда, к первичному. Примечательно и то, что практически 85% сделок по Одессе это приобретение квартир для личного проживания, а 15% – для коммерческого использования, сдачи в аренду.
Достойную конкуренцию же квартирам в сданных новостройках (средняя цена 18000 грн./м²) или близких к сроку сдачи составляет лишь жилье во вторичном жилфонде с предпочтением кирпичных домов.
Но в каком бы доме вы не покупали квартиру, так или иначе, а впоследствии возникает вопрос о ремонте, от которого напрямую зависит ваше качество жизни в новых стенах. И тут интересен показатель роста профессиональных компаний, занимающихся ремонтом под ключ и тенденции ухода от популярных ранее “бригад строителей” из Молдовы или западных регионов Украины, к официальной форме проведения ремонтных работ.
Разумеется, многие застройщики представляют собственные услуги ремонта сданных квартир, иногда поражающие своим ценообразованием. В свою очередь, компании осуществляющие комплексные дизайнерские и ремонтные работы не чувствуют недостатка заказов, что тоже очень важный показатель, говорящий не только о доступной ценовой политике.
К примеру, только компания “Декодер групп” провела более 200 ремонтных и дизайнерских работ, с минимальным сроком выполнения заказа по площади 180 м2 всего 1 месяц!
Собственно, тенденция застройки современным жильем, среднего срока продажи квартир по рыночной стоимости не более 4 месяцев и уход от совковых форм проведения ремонта, к европейским стандартам – говорит о многом. Квартирный вопрос нынче не портит, а только повышает качество жизни. 